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主题:【花桥象屿都城】乘坐11号线 照样可以工作在上海

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骑着单车看风景

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发表于2017-04-14 12:51:06 |只看该作者
楼主

如果手头上有一年昆山社保,你还会选择为“房”拼搏在大上海嘛?在郊环都快逼近“3”的情况下,不妨再将目光放到更远的地方。比如花桥,在这里购房既有地铁11号线总价又低,每天上班忍一忍就行了。加之周边配套不断完善,想要安家的你是否有些跃跃欲试?

综合评分4.30分/5分

花桥象屿都城位于昆山金中路188号,乘坐地铁11号线兆丰路站下,换乘花桥区域228路可达。小区共由22栋高层、小高层组成,目前在售为2期,有65-107㎡多种户型可选择。生活配套方面则是有绿地乐和城、花桥老镇生活重心等大型超市和商业综合体;小区本身也自带商业街。

优点

1、附近有地铁11号线直通上海,总价相对较低
2、品牌地产商开发,多种户型可供选择
3、小区中有景观花园,旁边有吴淞江支流环绕,绿化40%环境好
4、附近有大型超市,购物方便

缺点

1、离11号线直线距离1.5公里,在地铁上要耗费较久时间
2、均价略高于周边,且总价相对自身来说较高
3、3期尚未开间,可能存在挡光问题

价格4.50分/5分

略贵于周边

不知不觉间,昆山房价大部分已奔上了“2”字头;而临近的上海嘉定房价早已在3-3.5万/㎡间,这对于刚需族而言无疑是不小的压力。如何想留在上海又有个温馨小家确实是个不小的难题。所幸地铁11号线通到花桥为出行带来了便利,从此花不到200万也能“住”在上海。就是项目自身比周边在售竞品略贵,项目均价24000元/㎡,万科mixtown23000元/㎡。

楼栋户型4.50分/5分

200万以下选好房

小编这里要推荐的是建面69㎡2房和两套80㎡左右的小三房。

①69㎡B2户型

房间东边入户,三开间朝南;“U”厨房与客厅相连,在小户型中难得地做到了南北通透。这样也使得客厅中少有墙体遮挡,显得宽阔大气。同时厨房设计还符合人体工学,方便操作。主卧带飘窗,延伸光照;与次卧在同一侧,保证了私密性。

②84㎡C1户型

房间四开间朝南,书房设计在了南侧,一推门出去就是阳台,平时可种些花草,尽享阅读乐趣。这里阳台一半附赠,另一半面积支付费用。北面房间则设置为次卧,相对独立;但夹在卫生间和厨房可能有些吵,起居会受到一定影响。值得注意的是卫生间是干湿分离的,保证健康,当然放在走廊中可能稍显不妥。

③88㎡D1户型

88㎡D1户型在布局使用上则留有更多选择空间,比如进门的地方就可以用做收纳。三间卧室基本靠在一起增加了私密性,动静分离;主卧次卧都带有飘窗,可享受充分光照。而“U”型厨房也更加宽阔,让使用者体验厨艺的乐趣。

配套4.50分/5分

正在不断完善中

沿着京沪高速下来,坐在车上就能看到易买得等大型超市及商业综合体;花桥镇上也有绿地乐和城、老镇生活中心等。板块周边还有国际学校、幼儿园,具体学区划分尚未明确。同时各楼盘小区本身也自带商业街,基本生活需求还是能得到满足的。

地段交通3.50分/5分

上海上班建议自驾出行

若是出行范围仅限于花桥镇甚至是昆山市内,倒是可以依靠项目周边多条公交线路,如昆山323路;若要是去上海则还是建议规划好行程。项目距附近唯一一条地铁线路11号线直线距离1.5公里,就算乘上去市区也要花费许久;11号线还极为拥挤。好在目前苏州轨交S1在建中,可联通苏州园区和11号线花桥站,通车时间就待定了。因此小编这里还是推荐有车的还是尽量开车吧,自驾可沿着京沪高速走,顺着嘉闵高架→北翟路→外环路,后走延安高架就能到达市里了。需注意的是,走G2是要支付过桥费的,一次10元。

小区品质4.50分/5分

环境较好

小区整体呈“口”字形排布,旁边有吴淞江支流环绕,中间为景观花园;因此相对住在上海来说,环境还是较静谧的。二期后面白色模型为三期,正在建设中,可能存在一定的挡光隐患。小区物业非自持,物业费2.3元/㎡·月。



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末非

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发表于2017-04-15 00:05:40 |只看该作者
沙发
骑着单车看风景,您好!您所发的帖子“【花桥象屿都城】乘坐11号线 照样可以工作在上海”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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